编号: 209044  时间:2019/10/09 21:35   来源:上海创戎翼资产管理有限公司  

无锡滨湖区梅园欢乐商业广场【400-763-1618转28394】

联系电话:1733-8588-967


产权:一铺一证、独立产证
得房率:商铺一楼91%,二楼75%,公寓75%
首付:总价35万起
招商率:80%
交房时间:2019年12月
开业时间:2020年6月
业态分布:2#一线商超、3#5#奥特莱斯、6#一线品牌店,1#4#21食记美食城+精品酒店
精品酒店公寓:1#4#楼3-5层 面积45平左右
价格:3.1米平层均价1.3-1.4万(精装)
4.5米复式挑高均价1.6万(毛坯)
委托经营10年,前三年按总房款5%.6%.7%,一次性抵扣房款,第四年后按实际租金9:1分成

梅园欢乐商业广场在售建筑面积约50平公寓,主要位于4#楼3-5层,共30余套,其中3-4层为层高3.3米的平层公寓,均价17000元/平,带装修;5层为层高4.5米的LOFT公寓,均价16500元/平;毛坯交付。项目另在售1#、2#楼建筑面积约30-50平商铺,一楼均价35000-40000元/平,二楼均价25000-28000元/平。项目位于滨湖区钱荣路与梅茶路交汇口,总投资约为4亿元。项目预计2019年年底交付,计划将于2020年6月份开业。

项目周围有4所学院环绕,无锡交通高等职业技术学院,江南大学太湖学院,太湖创意职业技术学院,少林武术学院共计4万余人。
项目的南侧后期规划十五万方的住宅区预计居民3万余人,是由青龙山路一带回迁安置过来的!梅园欢乐商业广场是家门口的商业!可以牢牢锁住这3万人的消费。

无锡作为旅游城市:滨湖区占据无锡旅游资源的60%,项目附近有鼋头渚,十八弯,梅园衡山风景区,惠山国家森林公园以及太湖欢乐园,无锡海洋馆和无锡动物园,保证了大量的旅游消费群体。


在项目周边片区没有一家大型的商业综合体,范围内有近40万常住人口,这40万人口的消费需求得不到正常的满足,只能到远距离的滨湖万达,这也是滨湖万达自2010年开业至今生意异常火爆的原因,滨湖万达交易额-连-续6年-排-在-全-国-万-达-前5名,那-我-们-项-目-开-发-完-成-后-可-以-解-决-这40万-人-口-的-消-费-需-求-。项-目-打-造-滨-湖-区-旅-游-集-散-中-心,定-时-免-费-班-车-往-返-滨-湖-区-各-个-景-点,促-进-消-费
 

 

分 类: 房产信息 - 新楼盘
企 业: 上海创戎翼资产管理有限公司 -
区 域: 江苏 - 无锡市 - 滨湖区
地 址: 未填写
发布时间: 2019/10/09 21:35
IP及地址: 183.141.2.* - 浙江省嘉兴市 电信
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